В понедельник, 14 сентября, акции девелопера «Самолет» открылись на торгах с ценой 330 рублей за одну бумагу. Однако уже к моменту написания этой заметки их стоимость заметно упала — почти на десять процентов. К моменту публикации котировки немного стабилизировались, но всё равно оставались на уровне примерно 300 рублей, то есть снизились примерно на восемь процентов по сравнению с открытием торгов.
Почему же произошла такая коррекция? Аналитики связывают падение с недавними событиями на рынке недвижимости. Так, в начале сентября стало известно о делистинге крупного конкурента — компании ПИК. Её мажоритарный акционер, АО «Недвижимые активы», выкупил почти все акции у миноритариев, оставив себе почти 98% владения. Это позволило ему полностью контролировать финансовые потоки и корпоративные решения, избавившись от обязательств перед публичным рынком.
Как отмечает начальник отдела анализа финансовых рынков компании «КИТ Финанс» Павел Веревкин, подобные шаги могут быть связаны с желанием закрепить рост стоимости бизнеса после восстановления рынка недвижимости. Инвесторы, видимо, восприняли это как сигнал к осторожности.
Что касается «Самолета», то его акции в 2020 году выходили на IPO по цене 950 рублей. С тех пор их стоимость несколько раз обновляла минимумы: в марте 2026 года она опустилась до 750 рублей, а в июле, после отказа от выплаты дивидендов, впервые упала ниже отметки в 300 рублей.
