В крупных городах России арендодатели всё чаще готовы идти на уступки жильцам, предлагая скидки до 10% при аренде жилья. Об этом рассказал бизнес-аналитик Александр Высоких в интервью «Газете.Ru».
В Москве и Санкт-Петербурге, как правило, удаётся договориться о снижении стоимости на 3–7%, а в остальных миллионниках — и того больше, до 10%. Но здесь всё зависит от конкретной ситуации: если квартира долго стоит пустой, имеет недостатки или выставлена по завышенной цене, шансы на скидку выше.
Чтобы арендодатель согласился на уступки, эксперт советует подойти к делу с умом: предложить заключить официальный договор, снять жильё на длительный срок (например, на год), вовремя платить и бережно относиться к имуществу. Особенно удачным временем для торга считаются конец осени — начало зимы (октябрь-декабрь) и весна (март-апрель).
Сложнее всего добиться скидки на студиях и однокомнатных квартирах в шаговой доступности от метро — здесь конкуренция высока, и арендодатели редко идут на уступки. Зато на больших квартирах с устаревшим ремонтом или неудобным местоположением шансы выше.
Высоких также подчёркивает важность фиксировать все условия в договоре: размер скидки, срок её действия и встречные обязательства. Это защитит обе стороны от недопонимания в будущем.
Кстати, совсем недавно появились данные, что аренда жилья рядом с новыми станциями метро в Подмосковье может подорожать на 30%. Это говорит о том, что спрос на удобное жильё продолжает расти, и арендодатели всё чаще используют географическое преимущество для повышения цен.
