В ХМАО владельцы загородной недвижимости начали продавать дома, построенные для аренды
В Ханты-Мансийском автономном округе собственники загородных домов, изначально предназначенных для сдачи в аренду, стали выставлять их на продажу. По мнению риелторов, предприниматели рассчитывают получить прибыль за счёт разницы в стоимости покупки и продажи.
Эксперт в сфере загородной недвижимости Светлана Глушенкова отмечает, что подобные объекты часто приобретались по льготной ипотеке. Однако ожидания владельцев, судя по всему, не оправдались. Высокие цены на аренду – от 10 до 15 тысяч рублей в сутки – существенно ограничили спрос. Возможно, более доступные расценки могли бы обеспечить лучшую заполняемость, считает специалист.
В настоящее время о массовой распродаже загородных домов в регионе говорить рано. Однако в Сургуте и Нижневартовске такие предложения уже появились. Стоимость объектов варьируется от 5 до 10 миллионов рублей, но, как отмечают эксперты, дорогостоящая недвижимость сейчас реализуется медленно. Некоторым продавцам приходится снижать цены, чтобы ускорить сделки.
Спрос на загородную аренду существенно зависит от сезонности. Летом интерес клиентов возрастает благодаря свадебным торжествам, выпускным и другим мероприятиям. Ранее сообщалось, что в Югре активно развивалось строительство загородных домов для отдыха, особой популярностью пользовались проекты в стиле A-frame.
