В Сургуте временно приостановлены торги на комплексную застройку микрорайона 27А. Как сообщили в городской администрации, причиной стала вступившая в силу федеральная норма, запрещающая капитальное строительство в зонах подтопления.
Изначально планировалось, что инвестор освоит территорию частного сектора, расположенную за жилым комплексом «Геолог». Обязательные условия контракта включали не только возведение многоэтажных жилых домов, но и создание объектов социальной инфраструктуры: школы и детского сада. Кроме того, подрядчику предстояло полностью обновить инженерные сети и благоустроить прилегающую территорию, построив два сквера — у улицы Мелик-Карамова и со стороны Югорского тракта.
Ситуация в Югре оказалась не одиночной. Во время недавнего Форума северных муниципалитетов стало известно, что аналогичные проблемы возникли и в других городах страны. Руководитель направления «Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура» в ДОМ.РФ Сергей Деревянко отметил, что, несмотря на наличие нацпроектов и конкретных задач, новые законодательные ограничения поставили разработчиков в тупик. По его словам, действующие нормы юридически блокируют начало работ на таких участках.
Эксперт оценил масштаб последствий: ограничения затронули от половины до всех согласованных площадок, на которых уже планировался выход строительной техники на грунт. В настоящее время профильные специалисты прорабатывают поправки в законодательство. В ДОМ.РФ рассчитывают, что внесение изменений позволит снять запрет и вернуться к освоению территорий с риском подтопления.
