Когда вы полностью выплатите ипотеку, не забудьте проверить, снято ли с вашей квартиры обременение. Эксперты из «Финансы Mail» призывают россиян обратить внимание на этот важный нюанс после закрытия кредита. Обычно банк сам занимается направлением документов в Росреестр после того, как ипотечный договор будет закрыт. Регистратор должен снять ограничение в течение трех рабочих дней с момента получения заявления, после чего заемщика должны уведомить о завершении процедуры.
Однако порядок действий может зависеть от вида закладной. Если документ был оформлен в электронном виде, банк и Росреестр обмениваются сведениями без участия заемщика. Если же закладная бумажная, финансовая организация обязана вернуть ее владельцу с отметкой о полном исполнении обязательств. Этот документ также можно использовать для самостоятельного снятия обременения, если банк не сделал этого.
Чтобы проверить статус своей недвижимости, можно воспользоваться услугами Росреестра. Самый надежный способ — заказать выписку из ЕГРН на «Госуслугах», сайте Роскадастра, в Росреестре или в многофункциональном центре, как уточнили специалисты. Кстати, ранее россиянам напомнили о возможности взять ипотеку по сниженной ставке. Для граждан доступны несколько кредитных программ со ставкой шесть процентов годовых.
