В Подмосковье после открытия новых станций метро цены на жильё могут начать расти быстрее — в полтора-два раза активнее, чем в районах, где подземка уже есть. Такую оценку дал коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин.
По его словам, уже к концу текущего года спрос на первичное жильё в прилегающих к новым станциям районах, скорее всего, вырастет. Но основной эффект от продления метро в Московскую область проявится в среднесрочной перспективе — через пять-семь лет. Тогда квартиры в этих локациях будут дорожать активнее, чем в местах, где метро уже есть.
Эксперт подчеркнул, что продление метро станет важным стимулом для развития агломерации. Ликвидность жилья в городах-спутниках Москвы вырастет, что приведёт к устойчивому росту цен, опережающему инфляцию. Однако не стоит ждать резких скачков: многие станции появятся только через десять-двенадцать лет, а плавное повышение цен начнётся уже в ближайшие один-два года.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин объявил о строительстве новых веток метро в семи направлениях Подмосковья. Новые станции откроются в Красногорске, Химках, Мытищах, Балашихе, Одинцове и Ленинском округе.
