Руководитель отдела продаж агентства «Самолет Плюс» Наталья Рябухина в разговоре с коллегами из агентства «Прайм» поделилась наблюдениями о том, какие характеристики делают вторичное жильё менее привлекательным для покупателей. По её словам, квартиры, расположенные на самом нижнем или верхнем этаже, обычно дольше остаются на рынке и требуют снижения цены примерно на 10–15 %.
Кроме того, потенциальных покупателей могут отпугнуть такие факторы, как близость к шумной трассе, соседство с кладбищами, промышленными зонами или линиями электропередач. Среди внутренних недостатков, по мнению эксперта, особенно проблемными являются маленькая кухня и планировка, где комнаты вытянуты или служат проходными.
Устаревшие инженерные системы, «плавающие» подвалы, наличие сырости и запахов в подъезде также снижают спрос.
Отдельно напомним, что специалисты «Жилфонда» ранее обозначили признаки опасных сделок с жильём, среди которых отказ от прохождения медицинского осмотра для подтверждения дееспособности при заключении договора.
