В этом году россияне стали активнее выводить деньги из банков и вкладывать их в недвижимость — причем в самую дорогую. Об этом на конференции «Коммерсанта» по инвестициям в недвижимость рассказал руководитель департамента продаж компании «Донстрой» Вячеслав Белозеров.
С весны по лето 2026 года физические лица изъяли из банковской системы более 1,1 триллиона рублей, и значительная часть этих средств ушла в покупку премиального жилья. Особенно заметен рост интереса к столичной «вторичке» — с января по август текущего года спрос на дорогие квартиры вырос на 61 процент по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эксперты считают, что это не временный всплеск, а изменение инвестиционной стратегии. Застройщики, как отметил Белозеров, переориентируются на элитный сегмент: в первом полугодии 2026 года на рынок вышло 13 новых премиальных и элитных проектов — в три с лишним раза больше, чем год назад. При этом стоимость квадратного метра продолжает расти: в премиум-классе цена уже превышает миллион рублей за метр, а в делюксе — почти три миллиона.
Но покупатели стали требовательнее. Теперь от проекта ожидают не только квартиру, но и качественную архитектуру, развитую инфраструктуру, удобную внутреннюю среду, надежность девелопера и гибкие финансовые условия.
Ранее сообщалось, что в Москве практически закончилось жилье для самых богатых — на рынке аренды элитной недвижимости практически нет свободных квартир.
