Осенью 2026 года, по оценкам ипотечного брокера и эксперта по недвижимости Дмитрия Ракуты, цены на квартиры в новостройках в России могут снизиться на 10‑15 процентов. Прогноз был озвучен в интервью телеканалу 360, где специалист объяснил, что снижение цен связано с предстоящими изменениями в государственной программе семейной ипотеки.
Ракута отметил, что до момента вступления новых условий цены, скорее всего, останутся почти без изменений. После реформы часть потенциальных покупателей может отказаться от сделок, что, по его словам, приведёт к оттоку спроса и потребует от застройщиков корректировки цен. По его оценкам, корректировка начнётся уже в октябре 2026 года, но её масштаб не превысит 10‑15 процентов.
Кроме того, эксперт указал, что в дальнейшем стоимость первичной недвижимости может зависеть от новых требований к парковочным местам в жилых комплексах: увеличение расходов застройщиков на такие площадки может отразиться на конечной цене квартир.
Ранее вице‑президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко предсказывала рост цен на готовые квартиры, связывая его с резким увеличением количества ипотечных сделок в стране.
