Отмена моратория на штрафы для застройщиков стимулирует спрос на новостройки России
Российский рынок недвижимости столкнулся с изменениями после отмены моратория на финансовые санкции для застройщиков, задерживающих сдачу жилья. По мнению Константина Апрелева, основателя Российской гильдии риэлторов, данное решение, несмотря на давление на компании, позитивно повлияет на покупательскую активность. В интервью эксперт подчеркнул, что ранее дольщики не имели гарантий своевременного завершения проектов, однако теперь их права защищены федеральным законом №214, предусматривающим существенные штрафы для нарушителей.
Апрелев не исключил возможность возврата моратория при ухудшении положения девелоперов. Кроме того, реальные выплаты по искам могут начаться лишь осенью 2027 года после прохождения всех судебных процедур.
Напомним, ограничительные меры, действовавшие с весны 2024 года, освобождали застройщиков от ответственности за задержки в передаче жилья, а также ограничивали взыскание неустоек, компенсаций ущерба и процентов при расторжении договоров долевого участия. Их отмена вступила в силу в начале 2026 года.
