В августе 2026 года ситуация на рынке ипотеки в новостройках бизнес-класса крупных городов России изменилась. По данным аналитиков компании PIONEER, доля ипотечных сделок в Москве сократилась с 49% до 43%. Аналогичная тенденция наблюдается и в других городах-миллионниках, хотя и с разными темпами.
Москва по-прежнему лидирует по объёму ипотечных операций, но даже здесь заметно снижение интереса к кредитам на покупку элитных квартир. В Санкт-Петербурге доля ипотеки уменьшилась с 50% до 45%, в Казани — с 45% до 40%, а в Уфе — с 73% до 59%. Однако не все города показывают падение: в Краснодаре доля выросла с 59% до 78%, что стало максимальным приростом среди всех регионов. Новосибирск и Нижний Новгород тоже отметили рост — с 30% до 38% и с 32% до 47% соответственно. При этом эксперты подчёркивают: увеличение доли не всегда означает рост общего числа сделок.
С 1 октября вступили в силу новые правила семейной ипотеки. Теперь ключевые параметры кредита — процентная ставка и максимальная сумма — зависят от количества детей в семье. Это должно сделать программу более гибкой и доступной для разных категорий заёмщиков.
