В многоквартирных домах управляющая компания (УК) должна содержать домофон в исправном состоянии, поскольку он входит в состав общего имущества. Эту информацию подтвердил член Ассоциации юристов России Шамиль Султанов.
По словам эксперта, расходы на ремонт домофона должны быть включены в плату за содержание жилого помещения, если это указано в договоре управления домом. Если такого пункта в договоре нет, то порядок обслуживания и оплаты может быть определен на общем собрании собственников.
Стоит отметить, что если домофон был установлен после ввода дома в эксплуатацию за счет средств собственников или другой компании, и решение о включении устройства в состав общего имущества не было принято, то ремонтом должно заниматься то же лицо, которое его установило.
