В Сургуте за первые восемь месяцев 2026 года заметно изменилась картина покупок квартир. По данным риелторов компании «Этажи», массовый сегмент — стандарт-класс — стал встречаться на рынке реже: его доля сократилась на четыре процента. Однако, несмотря на это, он по-прежнему остаётся самым востребованным. В январе–августе на него пришлось около 86% всех сделок, тогда как годом ранее этот показатель составлял почти 90%.
При этом количество покупок в этом сегменте выросло почти на 60% по сравнению с прошлым годом. Главное изменение здесь — рост интереса к вторичному рынку. Если раньше покупатели чаще обращались к новостройкам, то сейчас ситуация кардинально поменялась.
Риелторы отмечают, что стандарт-класс всё ещё доминирует, но постепенно уступает позиции более качественным вариантам. Югорчане стали более требовательны к качеству жилья: всё больше людей выбирают комфорт-класс, а некоторые — даже бизнес-сегмент.
Интересно, что ранее на рынке наблюдалась тенденция: на вторичном рынке квартиры стали заметно дешевле новостроек. Летом средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигала 157,8 тысячи рублей, тогда как на вторичном рынке — 117,2 тысячи. Это, вероятно, и стало одним из факторов, почему покупатели всё чаще обращаются к подержанному жилью.
