Банк вправе потребовать досрочно вернуть ипотеку, если залоговая квартира пришла в негодность по вине заёмщика. Об этом сообщила Регина Дыдалина, исполнительный директор федеральной компании «Этажи». По её словам, финансовые организации могут проверять состояние квартиры, если есть подозрения на порчу имущества.
«Если заёмщик не пускает банк для осмотра, это уже нарушение договора и повод для требования досрочного погашения кредита», — отметила эксперт. Такие проверки проводят не просто так, а только в рамках работы с просроченной задолженностью или при подозрении в несанкционированной сделке — продаже, дарении или обмене квартиры без согласия банка.
Дыдалина подчеркнула, что банки могут действовать по-разному: одни жестко настаивают на полном погашении долга, другие дают время на исправление ситуации. В её практике были случаи, когда финансовые организации требовали вернуть кредит всего за два месяца.
Ранее Александр Аксененко, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, прогнозировал, что в 2027 году ставки по кредитам на вторичное жильё снизятся до 15–16%.
