В России аренда комнаты может принести до 55 тысяч рублей в месяц
Эксперт Дмитрий Осянин, кандидат экономических наук и доцент кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления МГУ им. Г.В. Плеханова, сообщил, что сдача комнаты в аренду в разных районах страны может генерировать от 16 до 55 тысяч рублей ежемесячно. По его расчётам, стоимость зависит от района и условий проживания; особенно высокая доходность наблюдается в Москве, где посуточная аренда колеблется в диапазоне 2,7–7 тысяч рублей за день, тогда как долгосрочная аренда обходится на 30–35 процентов дешевле. В других регионах разница в цене ещё более заметна.
Основное преимущество такой деятельности – наличие пассивного дохода, его стабильность и возможность накопления средств для дальнейшего расширения жилищного фонда или улучшения условий проживания. При этом наймодателю часто приходится сталкиваться с трудностями: поиск ответственного арендатора, возможные конфликты с соседями, необходимость регулярных расходов на содержание и косметический ремонт, а также уплата налогов, предусмотренных законом.
Ранее специалисты советовали россиянам сократить расходы на жильё, выбирая квартиры, сдающиеся уже меблированными и с техникой, а также обращая внимание на первые этажи и удалённые от центра районы. По их рекомендациям, лучшим временем для поиска арендного жилья являются январь, майские праздники и первая половина лета, когда спрос ниже.
