В этом году жильё в России продолжит подорожать, но без резких скачков — так считает Анатолий Сокольцов, бизнес-директор популярного сайта по поиску недвижимости Move.ru. По его словам, часть застройщиков реализует проекты, которые были запланированы ещё до того, как спрос на рынке начал снижаться. Другие уже получили разрешения на строительство и не могут от них отказаться без серьёзных убытков.
При этом эксперт подчёркивает: перепроизводства жилья не наблюдается, поэтому резкого падения цен в ближайшее время не ожидается. «Но и оснований для быстрого роста рынка пока нет», — отметил Сокольцов. Вместо этого он прогнозирует плавное, но стабильное повышение стоимости квадратных метров.
Особенно это касается комфорт-класса, где продажи уже заметно упали. Застройщики, скорее всего, будут сфокусированы на самых востребованных объектах, а когда они разойдутся, оставшиеся квартиры могут подорожать. В бизнес- и премиальном сегментах рост цен также возможен.
Ранее эксперты предупреждали о возможном резком подорожании съёмного жилья у новых станций московского метро. По их оценкам, арендные ставки могут вырасти на 10–30 процентов.
—
