Ригина Гордеева, основатель агентства недвижимости «БезФильтров», поделилась интересным наблюдением о том, как ремонт может повлиять на поиск арендаторов. По ее мнению, дорогой ремонт не всегда является решающим фактором в привлечении арендаторов, особенно в среднем ценовом сегменте. Гордеева считает, что это связано со страхом арендаторов испортить дорогой ремонт, что может привести к значительным расходам на компенсацию.
Вместо этого, арендаторы часто предпочитают функциональные квартиры с простым и знакомым ремонтом, где нет лишних деталей. Однако это не означает, что квартиру не нужно готовить к заселению жильцов. На самом деле, важно убрать все вещи, которые не будут нужны новым хозяевам. Статистика показывает, что квартиры со старой мебелью, такой как диваны и серванты, сдаются в аренду в два-три раза дольше, чем аналогичные объекты с современным и спокойным интерьером.
Чтобы увеличить шансы на быструю сдачу квартиры в аренду, Гордеева рекомендует сделать хороший ремонт, обустроить комфортную зону для сна и обеспечить хорошее освещение. Это особенно важно для квартир с так называемым «бабушкиным ремонтом». Ранее Гордеева также предупреждала о потенциальных сложностях с продажей малогабаритных квартир, особенно тех, которые находятся в крупных жилых комплексах на окраине с плохой транспортной доступностью.
