В Москве и Московской области некоторые владельцы недвижимости включают в свои объявления требования о национальности арендатора, что, как считает юрист Александр Хаминский, является нарушением Конституции и незаконным.
«Основной закон гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от расы и национальности. Подобные требования в объявлениях могут быть расценены как дискриминация и могут привести к административной ответственности», — подчеркивает эксперт.
Хаминский отметил, что требование «без детей» имеет иной характер. С юридической точки зрения это не считается дискриминацией, а скорее специальным условием, которое владелец недвижимости может предусмотреть для сохранности имущества. При этом появление в семье арендаторов ребенка не является основанием для автоматического расторжения договора.
«Ребенок, селясь в квартиру к родителям, приобретает равное с ними право пользования жилым помещением. Выселение его невозможно без предоставления другого жилья. Стороны должны обсудить такие обстоятельства в преддоговорный период. Запретить третьим лицам рожать детей арендодатель не вправе», — объяснил Хаминский.
