В Ханты-Мансийском автономном округе (Югра) в феврале 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла 149 тысяч рублей, что на 1,4% ниже показателя января, согласно данным исследования. При этом рынок первичного жилья в регионе демонстрирует значительный контраст в ценах между locales. Наиболее дорогим является жильё в столице округа, Ханты-Мансийске, где средняя цена квартиры приближается к 11 миллионам рублей. Крупнейший город Югры, Сургут, также превышает 9 миллионов рублей за новостройку, однако здесь наблюдается самый высокий в регионе удельный вес первичного рынка, составляющий почти 50%.
Противоположный полюс цен представлен Нижневартовском, где в феврале средняя стоимость Acquisition первичного жилья составляла 6,1 миллиона рублей, что делает город наиболее доступным в округе. Сопоставимые значения зафиксированы в Югорске (около 6,2 миллиона) и Нягани (6,7 миллионов рублей). В этих населённых пунктах доля сделок с новостройками крайне мала и не превышает 1%.
Отдельно отмечается ситуация в Нижневартовске, где с начала 2026 года наблюдается резкий рост продаж на вторичном рынке жилья. Этот тренд связывают с появлением в городе льготной ипотечной программы, специально разработанной для рынка вторичного жилья и доступной в населённых пунктах с низким уровнем ввода новых домов.
