Ханты-Мансийский автономный округ демонстрирует динамику на рынке недвижимости
Ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов отметил рост интереса к вторичному жилью в Югре. По итогам прошлого года лидерами стали Нефтеюганск и Сургут, где спрос на квартиры вторичного рынка увеличился на 16% и 15% соответственно. При этом сегмент новостроек показал системный подъем только в Сургуте — на 13,1%.
Активизация сделок последовала за новостями о корректировке условий льготной семейной ипотеки. Жители округа стремились успеть оформить кредиты по прежним правилам, особенно во второй половине года, когда обсуждались грядущие изменения.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Югры превысила 135 тысяч рублей, прибавив почти 4% за год. Эксперты не исключают дальнейшего роста цен на фоне повышенного спроса. На вторичном рынке сохраняется влияние высоких ипотечных ставок, однако в отдельных городах, таких как Нижневартовск, запуск специальной семейной программы может стимулировать повышение стоимости объектов.
Напомним, новые правила семейной ипотеки ограничивают возможность получения льготного кредита одной сделкой на семью, обязывают супругов выступать созаёмщиками и предусматривают дифференциацию ставки в зависимости от числа детей.
