Стоимость нового жилья в России сохранится на высоком уровне до конца года
Цены на квартиры в новостройках по всей стране не снизятся в текущем году, несмотря на сложную экономическую ситуацию. Как пояснил Александр Цыганов, заведующий кафедрой ипотечного кредитования Финансового университета при правительстве РФ, стабильный спрос позволяет застройщикам избегать демпинга. Исключением станут лишь объекты с очевидными недостатками — неудобной транспортной доступностью или планировочными ограничениями, где возможны точечные скидки.
Рост стоимости квадратного метра в 2025 году превысил прогнозы аналитиков «Дом.рф», достигнув 10,2%. Изначально ожидалось, что ценовая динамика останется в пределах инфляции, однако снижение ключевой ставки во второй половине года стимулировало покупательскую активность. По словам Цыганова, застройщики прибегают к маркетинговым акциям лишь в локальных случаях отсутствия спроса — например, предлагая бесплатные парковочные места или фиксируя цены на уровне предыдущего периода. Такие меры, подчеркивает эксперт, касаются только отдельных проектов и не формируют общерыночный тренд.
