В Ханты-Мансийском автономном округе на продажу выставили Центральный рынок, расположенный на земельном участке площадью 8 360 квадратных метров. Объект характеризуется сформированным пулом арендаторов и стабильным денежным потоком, что делает его привлекательным для инвесторов. По словам представителя собственника Светланы, потенциальные покупатели уже проявляли интерес, запрашивая документы для проверки, однако цена объекта остаётся высокой, что может осложнять сделку.
В настоящее время в регионе активно продаются десятки крупных торговых площадей, стоимость которых может достигать сотен миллионов рублей. Например, ранее в Сургуте был продан торговый центр «Северный» за 450 миллионов рублей, а недавно часть ТЦ «Мир» в Нижневартовске оценивалась в 65,5 миллиона. Следует отметить, что реализация таких масштабных объектов часто затягивается на длительный срок.
Эти продажи происходят на фоне общей тенденции в торговых центрах ХМАО: здесь наблюдается снижение цен на аренду из-за падения спроса, что вынуждает владельцев небольших локаций предлагать скидки для привлечения бизнеса. Таким образом, рынок коммерческой недвижимости региона переживает этап коррекции, влияющий как на арендные ставки, так и на стоимость объектов.
