Премиальная недвижимость Югры: уникальные объекты, которые ждут своих владельцев
Самые дорогие предложения на рынке жительства Ханты-Мансийского автономного округа сосредоточены в крупных городах и элитных загородных зонах. Несмотря на ценники в десятки миллионов рублей, некоторые эксклюзивные объекты остаются непроданными годами. Эксперты отмечают, что стоимость таких лотов зависит не только от площади и местоположения, но и от уровня отделки, инженерных решений, приватности и инфраструктуры.
Яркие примеры
В центре Сургута выставлена четырёхкомнатная квартира площадью 150 м² за 27 млн рублей. Пространство включает зонированную кухню-гостиную, отдельный спортзал и финскую сауну. Дизайнерский ремонт дополнен премиальной мебелью и техникой.
Ещё один примечательный лот в Сургуте — трёхэтажный таунхаус с зимним садом (500 м²), оцениваемый в 50 млн рублей. В здании обустроены хамам, спортзал, кабинет, а на участке свыше 4 соток — зона барбекю и фонтан. Гараж рассчитан на два автомобиля.
В Нефтеюганске за 49,5 млн рублей предлагают трёхэтажный коттедж (450 м²) с просторной мансардой. На участке расположен второй дом (200 м²) с баней, гаражом, погребом и садовой территорией.
Загородные резиденции
Особняк в посёлке Белый Яр под Сургутом (650 м²) оценили в 45 млн рублей. Двухэтажная резиденция с панорамными окнами стоит на участке 12 соток и включает спа-зону с бассейном. Во дворе разбит декоративный пруд, а в гараже оборудована бильярдная.
Нестандартные решения
В Ханты-Мансийске за 27 млн рублей продаётся пентхаус (130 м²) с видом на природный парк «Самаровский чугас». Интерьер выполнен в светлых тонах с камином в гостиной, а инфраструктура здания включает консьерж-сервис и магазины.
Уникальное предложение в Сургуте — четырёхкомнатная квартира на 19-м этаже за 25 млн рублей (170 м²). Высота потолков 3 метра, два балкона и окно в ванной комнате открывают панораму города. Отделка включает дубовый паркет и итальянскую кухню.
Эксперты подчёркивают, что элитное жильё продаётся дольше массового сегмента из-за эксклюзивности. Ценообразование здесь зависит от архитектурных особенностей, дизайна и комплектации бытовой техникой.
