Как защитить свое жилье от потери: советы экспертов
Хотя случаи изъятия жилья встречаются нечасто, существуют ситуации, когда это может произойти. Юристы выделяют несколько основных причин, по которым человек рискует лишиться недвижимости.
Во-первых, это долги. По закону кредиторы не могут претендовать на единственное жилье должника, если оно не является роскошным. Однако если человек признан банкротом и владеет дорогостоящей недвижимостью, суд может принять решение о ее изъятии. В этом случае кредиторы обязаны предоставить должнику альтернативное жилье, соответствующее социальным нормам.
Во-вторых, жилье могут отобрать при мошеннических схемах. Например, если документы на квартиру были подделаны, суд может аннулировать сделку, даже если новый владелец не знал о нарушениях.
Третья причина — недействительность сделки. Если будет доказано, что передача недвижимости происходила с нарушением закона, новый собственник обязан вернуть ее прежнему владельцу.
Чтобы избежать проблем, эксперты советуют тщательно проверять документы перед сделками, своевременно погашать кредиты и консультироваться с юристами.
Ранее специалисты предупреждали о мошенниках, сдающих в аренду несуществующее жилье. Чтобы не стать жертвой обмана, важно проверять данные о собственнике через Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
